Pragne zaprezentować Państwu przestronny dom w spokojnej i zielonej okolicy, z wygodnym dojazdem do Warszawy.

Kluczowe informacje:
- Adres: Stefanówka, gm. Wiązowna.
- Rodzaj zabudowy: Bliźniak.
- Ilość pokoi: 6 pokoi.
- Powierzchnia: 195,7 mkw.
- Powierzchnia działki: 550 mkw.
- Ilość kondygnacji: 2.
- Stan wykończenia: Stan deweloperski.
- Miejsca postojowe: Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz jedno miejsce przed budynkiem.
- Zakończenie inwestycji: IVQ 2024 roku.
- Media: Woda, gaz, kanalizacja miejska oraz światłowód.
- Rodzaj ogrzewania: Dwufunkcyjny kocioł gazowy. Podłogowe ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach.
- Inne: Wyprowadzone przyłącza do instalacji pompy ciepła, możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej oraz domowej stacji ładowania samochodu.

Dom
Dom dwukondygnacyjny o powierzchni 195,7 m², zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przedpokój, który prowadzi do części dziennej, w której kuchnia z jadalnią oraz salon tworzą harmonijną całość idealną na wspólne chwile z rodziną. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się gabinet do pracy oraz WC.

Pierwsze piętro to strefa nocna, oferująca komfortową główną sypialnię z własną garderobą i łazienką, sypialnię z garderobą oraz dwie mniejsze sypialnie. Na tym poziomie znajduje się również łazienka, co gwarantuje wygodę i intymność dla wszystkich domowników.

Dodatkową przestrzenią jest poddasze, które możesz zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie, idealne na pokój do hobby lub przestrzeń rekreacyjną. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na zielony ogródek o powierzchni 350 m², który stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę oraz relaks po intensywnym dniu.

Część dzienna z ekspozycją okien południow zachodnią więc jest doskonale nasłoneczniona przez większą część dnia. Wysokość pomieszczeń na parterze, wynosząca 3 metry, daje wrażenie wyjątkowej przestronności i powiększa optycznie wnętrza. Podłogowe ogrzewanie, rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach, zapewnia równomierne ciepło w całym domu.

Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, w tym możliwość montażu pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych oraz domowej stacji ładowania samochodów elektrycznych, co pozwala na oszczędności oraz dbałość o środowisko. Garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe przed domem zapewniają wygodę parkowania.

Inwestycja
Dom jest częścią kameralnego osiedla, które składa się z zaledwie 6 domów w zabudowie bliżniaczej, co gwarantuje spokój i prywatność. Teren osiedla jest ogrodzony i zamknięty, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Droga do domów została wykonana z kostki brukowej oraz jest oświetlona, co podnosi estetykę osiedla.

Inwestycja realizowana jest przez doświadczonego dewelopera, który kładzie nacisk na wysoką jakość wykonania. Planowane zakończenie prac to koniec 2024 roku. Dom zostanie wydany w stanie deweloperskim.

Lokalizacja
Dom znajduje się w miejscowości Stefanówka, w gminie Wiązowna, jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju oraz prowadzących aktywny tryb życia. W okolicy rozciągają się lasy, płynie rzeka Mienia, a liczne ścieżki rowerowe zachęcają do rekreacji na świeżym powietrzu. Dzięki bliskości południowej obwodnicy Warszawy (A2), dojazd do stolicy jest szybki i wygodny, co czyni lokalizację doskonałą dla osób pracujących w stolicy. Przy samej inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, skąd komunikacją miejską można łatwo dotrzeć do Warszawy.

W okolicy dostępne są sklepy oraz najpotrzebniejsze usługi. Niopodal planowana jest budowa wielofunkcyjnego obiektu Projekt Góraszka z kawiarniami, restauracjami i sklepami, który zaspokoi wszystkie potrzeby mieszkańców. To miejsce, które łączy w sobie spokój życia pod miastem z doskonałym dostępem do stolicy.

Zapraszam na prezentację!
Adrian Kosmaczewski